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El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) ha publicado en el Diario Oficial de la Federación cuáles son las nuevas reglas para otorgar créditos a los trabajadores derechohabientes.
Las nuevas reglas establecen los términos y requisitos para obtener un crédito en la fracción II del artículo 42 de la con fundamento en lo dispuesto por el artículo 47 de la Ley del organismo.
Estas son las reglas:
En línea II, a la adquisición en propiedad de habitaciones, financiadas o no por el Infonavit;
En línea III, a la construcción de vivienda;
En línea IV, a la reparación, ampliación o mejoras de habitaciones,
En línea V, al pago de pasivos adquiridos por cualquiera de los conceptos anteriores.
La vivienda que quiera adquirirse, construir, reparar, ampliar o mejorar, deberá ser cómoda e higiénica.
Deberá estar ubicada en zonas que cuenten con la infraestructura urbana necesaria: energía eléctrica, servicios de agua potable, drenaje o, en su defecto, fosa séptica y contar con la presencia de ecotecnologías.
La vivienda deberá tener una vida útil probable de 30 años, desde que se otorga el crédito, y hasta ser garantía suficiente del mismo.
La vivienda de que se trate deberá tener uso habitacional, no deberán ser destinados a accesorias o locales comerciales.
El organismo también detalló que, al formalizarse los créditos, se debe constituir hipoteca en primer lugar a favor del Instituto o bien garantía fiduciaria a favor del mismo, salvo cuando se trate de créditos sin afectación estructural a la vivienda.
El Infonavit asignará los primeros créditos a que tienen derecho los trabajadores derechohabientes conforme al sistema de puntuación, que tiene por objeto seleccionar a los trabajadores que serán susceptibles de ser acreditados.
